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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：50.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
光遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：28.677 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.677 坪
- 土地面積：19.662 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求交通便利性」與「注重租屋收益」的買方來說，是一個值得考慮的選擇。其核心價值在於大東商圈的地段優勢，配合捷運站的便利性，能夠有效吸引租客或自住族群。雖然屋齡已達 52 年，但經過水電翻新及結構重建，大幅降低了入住的安全隱憂，且省去自行翻修的時間成本。
然而，買房者需審慎考慮其相對較高的單價與空間規劃的緊湊度。若您將此標的是視為長期投資（收租）或非常看重通學、通勤便利性，這是一檔性價比不錯的老屋新做案；但若是追求寬敞的新建物環境或極低預算，則建議多比較周邊新建案。
購買建議：值得購買（限於重視地段與翻新後屋況者） 主要理由： 優越的地理位置結合高品質翻新，提供了老屋中少見的居住品質與租金潛力，適合資金穩定且看重通勤效益的買家。
問與答
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陸弘庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陸弘庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-522521
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 御盛不動產有限公司
證號: (109)登字第366841號
前金買房 前金買房推薦 前金區買房 陸弘庭 0917-522-521
嗨！！非常榮幸能有機會讓您看到我。我們店位於美麗島附近，我在這個行業裡，目前已經將近五年的時間了，雖不算非常資深，但也已經幫助多位客戶實現買房的夢想，且多次達成百萬菁英獎項。所以無論您是想要出售、購買不動產，我都將盡我所能的提供專業的建議和協助，並確保您的問題能得到完善得解決。
誠摯歡迎您有不動產買賣相關問題都歡迎撥打我的電話或是直接加入我的 LINE 諮詢。
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